L'assurance loyer impayé
en toute simplicité

Sécurisez votre investissement locatif

Chez Unkle, nous vous aidons à simplifier et sécuriser la sélection de votre locataire.
Nous avons donc conçu une Garantie Loyers Impayés, simple et transparente.

Avec Unkle, vous sélectionnez le bon dossier locataire

Unkle certifie et valide le dossier de votre locataire avant la mise en place de l'assurance.

Avec Unkle, vous ne vous occupez de rien

Nous gérons les impayés de loyer et vous remboursons en maximum 30 jours.

Avec Unkle, vous protégez votre bien à un prix simple

Vous assure 100% de vos loyers à partir de 9,99 € / mois.

Rejoignez notre communauté de + 6500 propriétaires assurés et heureux !
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Pourquoi prendre une assurance loyer impayé ?

Une assurance loyer impayé, ou garantie loyer impayé (GLI) vous protège et vous permet de :

Ne pas être impacté financièrement par un retard ou non paiement du loyer

Vous faire accompagner au quotidien pour gérer de manière efficace l’impayé

Vous faire bénéficier de notre expertise et de notre savoir-faire

Vous apporter une protection juridique si nécessaire

Être payé du loyer durant toute la procédure loyer impayé

Choisir une garantie loyer impayé

Prendre rendez-vous avec un conseiller

Deux formules d’assurance loyer impayé pour protéger ses loyers

L’assurance loyer impayé, aussi appelée assurance GLI (garantie loyer Impayé) vous protège de tout impayé de loyer. Avec Unkle, vous bénéficiez d'une protection juridique incluse dans toutes nos formules. Notre garantie loyer impayé GLI propriétaire couvre en plus les dégradations immobilières.

Garantie Unkle Locataire

Gratuit pour le propriétaire

Unkle devient le garant des locataires pour protéger les propriétaires garantis contre les loyers impayés

Gratuit pour le propriétaire, pas besoin de garant personne physique

Remboursement de votre impayé de loyer sous 30 jours, protection juridique

Pas de franchise, pas de délai de carence

96 000 € couverts, dégradations immobilières à votre charge

Une assurance loyer impayé locataire payée annuellement ou mensuellement par le locataire : dès 14,99 € / mois

Aucun impayé de loyer, Unkle vous protège

Choisir la Garantie Unkle

Assurance Loyer Impayé GLI Propriétaire

À partir de 9,99 € / mois

Vous souscrivez en tant que propriétaire à une assurance loyers impayés (assurance GLI)

Pas besoin de garant pour votre locataire (sauf étudiant ou apprenti)

Remboursement sous 30 jours en cas de loyers impayés, protection juridique

Pas de franchise, pas de délai de carence

Jusqu’à 96 000 € couverts, dégradations immobilières couvertes jusqu’à 7 000 €

Une garantie loyer impayé (assurance GLI) payée annuellement ou mensuellement par le propriétaire : dès 9,99 € / mois

Aucun impayé de loyer, Unkle vous protège

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Comment fonctionne l'assurance loyer impayé Unkle ?

Trouver un locataire éligible pour votre bien

Choisissez le prochain locataire en lui demandant de souscrire à une assurance loyer impayé locataire Unkle, qui devient ainsi garant du loyer de votre logement pour toute la durée de sa location.

Nous pouvons également vous mettre en relation avec des locataires vérifiés et garantis qui cherchent dans votre zone.

Vérification du dossier locataire

Notre assurance loyer impayé locataire inclut la vérification du dossier locataire afin de vous éviter toute mauvaise surprise lors de sa réétude en cas d'impayé de loyer.

Le dossier de votre locataire est analysé, vérifié et certifié éligible par Unkle. Son taux d’effort, sa situation, ses ressources et justificatifs sont validés.

Être protégé de tout impayé de loyer

Dès le paiement du locataire effectué, vous recevez les documents pour votre assurance loyer impayé locataire.

Vous êtes prêt à signer votre bail en sécurité, avec l'assurance d’être remboursé sous 30 jours en cas de loyer impayé et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une protection juridique.

Déposer une demande d’assurance GLI

Renseignez votre demande de garantie loyer impayé en ligne en quelques étapes simples et en moins de 5 minutes.

Vous saurez immédiatement si votre prochain locataire est éligible à une assurance loyers impayés et nous pourrons procéder à la vérification de son dossier.

Faire vérifier le dossier locataire

Unkle propose aux propriétaires de vérifier le dossier locataire : le taux d’effort du locataire, sa situation, ses ressources et justificatifs sont validés en amont.

Cette option de verification du dossier locataire, qui n’est pas obligatoire, vous permet d’éviter toute mauvaise surprise lors de sa réétude en cas d'impayé de loyer.

Être protégé de tout loyer impayé

L’assurance GLI contre les loyers impayés Unkle est active dès la signature de votre contrat de garantie et vous êtes remboursé sous 30 jours en cas de loyer impayé, sans franchise ni délai de carence.

Vos documents de garantie vous sont envoyés automatiquement.

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Combien coûte une assurance loyers impayés chez Unkle ?

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Qui paye l’assurance loyers impayés ?

Le paiement de votre garantie dépend de la formule d'assurance que vous choisissez:

Notre garantie Unkle locataire ne vous coûte rien : elle est prise en charge par le locataire

L’Assurance Loyer Impayé, ou assurance GLI (pour garantie loyer impayé) est payée par le propriétaire

Dans les deux cas de figure vous êtes couvert par Unkle contre tout risque d’impayé de loyer

Le meilleur accompagnement
pour se faire rembourser en cas de loyers impayés

Avec Unkle, vous êtes déchargés de la gestion des impayés de loyer
Les dossiers sont validés avant la souscription, pas de surprise en cas de non paiement du loyer
Nos formules de garantie loyer impayé (assurance GLI) vous protègent :

Remboursement du loyer impayé sous 30 jours

Gestion de la procédure d’expulsion par Unkle

Pas de franchise

Accompagnement pour la phase de conciliation

Des impayés remboursés jusqu’à 96 000 €

Pas de délai de carence

Comment faire pour un loyer impayé

La procédure en cas de loyer impayé

La plupart des cas de loyers impayés se règlent facilement après un échange humain avec le locataire. Dans tous les cas, Unkle rembourse votre impayé sous 30 jours sans franchise ni délai de carence. Notre équipe d’experts vous assiste durant l'ensemble de la procédure loyer impayé.

Jour 1

Vous déclarez votre impayé sur unkle.fr

Nous ouvrons votre dossier de litige et vous accompagnons tout au long de la procédure

+ 30 jours

Unkle vous rembourse le loyer impayé

Vous adressez une lettre de relance à votre locataire, cela débloque souvent la situation

+ 30 jours

Vous adressez une mise en demeure (courrier RAR)

Le courrier recommandé avec accusé de réception permet de prouver que votre locataire l’a bien reçu

+ 45 jours

Nos huissiers signifient un commandement de payer à votre locataire

Il a désormais deux mois maximum pour régler sa dette

2 mois plus tard

Unkle assigne le locataire au tribunal

Si la dette n’est pas réglée à cette date, nous assignons le locataire au tribunal

Entre 1 et 4 mois plus tard

L’audience a lieu et le bail est résilié

Le locataire a jusqu’à deux mois
pour quitter le logement

2 mois plus tard

Le locataire doit avoir quitté les lieux

Il est expulsé du logement
si ce n’est pas le cas

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Quel locataire accepter pour votre assurance loyer impayé ?

Tordons tout de suite le cou aux idées reçues : nos offres d’assurance gli loyers impayés permettent d’accepter tous les types de profil locataire, la garantie loyer impayé GLI ne se limite pas aux seuls CDI !

Ce n’est pas le statut qui nous importe mais bien la capacité du locataire à pouvoir assumer le paiement de son loyer. Nous ouvrons donc grand la porte aux CDD, auto-entrepreneurs, freelance, sans-activité (si tant est qu’ils perçoivent des revenus) et autres profils de locataires.

Locataire en CDI

Locataire en CDD

Locataire auto-entrepreneur

Locataire freelance

Locataire retraité

Locataire intermittent du spectacle

Locataire sans-activité

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Vérification du dossier locataire avant la souscription

Unkle vérifie et certifie systématiquement les dossiers de vos locataires avant d’activer votre assurance loyer impayé locataire ou propriétaire (assurance GLI).

Cela permet d'éviter toute ré-étude du dossier locataire en votre défaveur en cas de loyers impayés, vous serez remboursé sous 30 jours quoi qu'il arrive.

Taux d’effort

Qu’est ce que le taux d’effort d’un locataire ?

Le taux d'effort correspond tout simplement au poids que représente le montant du loyer par rapport aux revenus de votre locataire.

Plus le taux d’effort est élevé, plus le loyer va constituer une dépense conséquente pour le locataire.

Il détermine quel loyer pour quel salaire.u long de la procédure

Taux d’effort

Quel taux d’effort maximal est accepté pour la GLI?

Chez Unkle, nous nous assurons que le taux d’effort ne dépasse pas 38% (pour une assurance loyer impayé locataire, financée par le locataire) ou 37% (pour une assurance GLI à la charge du propriétaire).

Dans les deux cas, pas besoin d’exiger du locataire un revenu d’au moins 3 fois le montant du loyer (ce qui pourrait se traduire en un taux d’effort de 33%).

Taux d’effort

Comment le taux d’effort est évalué pour la GLI ?

Notre plateforme calcule automatiquement le montant total des ressources du locataire en prenant en compte tous les éléments tangibles (pas uniquement le salaire) à notre disposition : salaire du locataire, primes, allocations, épargne, revenus fonciers etc.

Nous le rapportons au montant du loyer (charges comprises) pour obtenir le fameux taux d’effort, exprimé en pourcentage. Ce qui permet de déterminer si votre locataire est éligible pour une assurance GLI.

Dossier locataire

Quels justificatifs pour l’assurance GLI ?

Pour chaque dossier, nous demandons une liste exhaustive de justificatifs à fournir.

Notre plateforme s’adapte à chaque locataire et chaque situation. Voici les éléments génériques requis pour valider le dossier locataire :

• Pièce d’identité
• Justificatifs de revenus
• Avis d’imposition
• Justificatifs de complément de revenu

Dossier locataire

Une première validation du dossier automatique

Notre plateforme effectue plusieurs actions de manière autonome sur les pièces du dossier locataire pour lequel vous prenez une assurance GLI :

• Vérification de la conformité des documents via notre technologie ROC (Reconnaissance optique de caractères)
• Scan et identification des éléments clés
• Étude de la concordance avec les informations renseignées par le locataire

Dossier locataire

Une deuxième vérification du dossier humaine

À la moindre alerte, nos opérateurs sont sollicités pour procéder à une analyse poussée du dossier du locataire, afin d’éviter les fraudes les plus courantes :

• Falsification de document
• Saisie sur salaire
• Déclaration de revenus erronée
• Liquidation judiciaire dissimulée (pour les travailleurs non salariés)

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Unkle est-il sans risque ?

Unkle est garanti par Sada Assurances, spécialiste de la garantie de loyers impayés (premier portefeuille de garanties de loyers impayés devant AXA).

Notre assureur Sada Assurances est la filiale française du groupe DEVK, l’un des leaders européens de l’assurance bénéficiant de la note A+.

Quels sont les avantages d'Unkle ?

Unkle permet au locataire de convaincre un propriétaire qu’il est le meilleur choix pour louer son appartement. Peu importe le statut du locataire, Unkle est garant du loyer et remboursera le propriétaire en cas d’impayés.

Avec Unkle, les propriétaires sont remboursés de leurs impayés sous 30 jours maximum.

Quel est le prix d'Unkle ?

Le prix d’Unkle est :

soit uniquement à la charge du locataire (Garantie Unkle Locataire) dès 14,99 €,

soit uniquement à la charge du propriétaire et coûte à partir de 9,99 € (Assurance GLI / Assurance Loyers Impayés).

Vous avez d'autres questions ?

Question fréquentes

Unkle dans la presse

Avis des clients Unkle

4,8 sur 5
sur plus de 800 avis

Sur Trustpilot

Unkle a boosté mon dossier et est devenu mon garant location. Le propriétaire est rassuré et m’a donné la confirmation du location très rapidement.

Le service client est top.
Merci

Amani – 23 ans
Paris, CDI (période d’essai)

Sur Trustpilot

Garant en ligne

Facilité et efficacité dans l’accès aux informations et dans la réponse apportée.

Rejane – 50 ans
Le Plessis Robinson, CDI

Sur Trustpilot

Super concept de GLI qui rassure les propriétaires j’ai été informé de l’existence de ce service par mon agent immobilier, cela allège les démarches et rassure les propriétaires.
Pourvu que cela se développe et dure dans le temps.

Arnaud – 44 ans
Nancy

Sur Trustpilot

Je recommande Unkle !

Je suis très satisfaite des prestations proposées par Unkle. Leur garantie loyers impayés m’a permis, en moins de 2 heures, de choisir une locataire que je n’aurais pas pu prendre sans leur aide.

Lou – 41 ans
Lille, Marketing

Sur Google

Equipe jeune et dynamique, sympathique et réactive.

La garantie se met en place très rapidement.

Je recommande.

Priscilla (Immo Gest)
Paris, Agent immobilier

Sur Trustpilot

Super concept de GLI qui rassure les propriétaires j’ai été informé de l’existence de ce service par mon agent immobilier, cela allège les démarches et rassure les propriétaires.
Pourvu que cela se développe et dure dans le temps.

Arnaud – 44 ans
Nancy

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Unkle a boosté mon dossier et est devenu mon garant location. Le propriétaire est rassuré et m’a donné la confirmation du location très rapidement.

Le service client est top.
Merci

Amani – 23 ans
Paris, CDI (période d’essai)

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Garant en ligne

Facilité et efficacité dans l’accès aux informations et dans la réponse apportée.

Rejane – 50 ans
Le Plessis Robinson, CDI

Sur Trustpilot

Super à l’écoute, compréhensif et grâce à eux j’ai un appartTrouver un garant ?
Facile avec Unkle

Maeva – 20 ans
Dardilly, Étudiante

Sur Trustpilot

Un grand Merci à toute l’équipe ! Simple, humaine, Pro, réactive et surtout efficace, c’est un réel plaisir d’échanger avec vous. Nous avons fait une demande et après dossier au complet nous avons reçu une réponse en moins de 2 heures, WHAT ELSE ?!

Nous ne sommes pas qu’un simple dossier à traiter étape par étape nous avons été suivi et ce comme ton Oncle le ferait quoi ;) ! Chapeau à cette start-up ultra jeune et moderne nous attendons encore un signe de vie auprès d’autres plate-formes similaires ! +++

Caroline – 23 ans
Saint Ouen, CDI

Sur Trustpilot

Louer sans garant

Merci beaucoup car parfois dans la vie on ne rentre pas dans les cases, trop riche, pas assez, trop jeune mais trop vieille, malade en plus mais en cdi, greve des avocat pour un divorce tu attends les papiers pour prouver ta separation, tu vends une grande maison et personne ne t’aide...

Une location sans garant est compliquée

Du coup, merci unkle ❤️ ❤️ ❤️

Nathalie – 36 ans
Pessac

Sur Trustpilot

Merci à Unkle ! mes propriétaires ont eu confiance, j’ai pu me loger en tant qu’indépendante professionnelle et n’ayant pas de garant, c’est toujours trés compliqué... j’ai été trés bien accompagnée et j’ai eu des retours faciles et rapides aussi bien par mail et par téléphone et une simplicité pour le contrat ! je signe mon bail vendredi et j’ai hâte de démarrer ma nouvelle vie dans mon nouvel appartement grâce à Unkle !

Une locataire heureuse !

Sandra – 28 ans
Bordeaux, CDI

Sur Trustpilot

Super concept de GLI qui rassure les propriétaires

j’ai été informé de l’existence de ce service par mon agent immobilier, cela allège les démarches et rassure les propriétaires.

Pourvu que cela se développe et dure dans le temps

Arnaud – 44 ans
Nancy

Sur Trustpilot

Je recommande Unkle !

Je suis très satisfaite des prestations proposées par Unkle. Leur garantie loyers impayés m’a permis, en moins de 2 heures, de choisir une locataire que je n’aurais pas pu prendre sans leur aide.

Lou – 41 ans
Lille, Marketing

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Assurance loyer impayé locataire

je trouve que c‘est très appréciable que ce soit les locataires qui s’engage pour le respect du paiement de leur loyer

SCI Aiguille
Marseille

Sur Trustpilot

L’assurance gli Unkle nous a permis de finaliser une location et nous ne pouvons que recommander cette société !

Christiane – 61 ans
Lyon

Sur Trustpilot

Un bon exemple de professionnalisme. Je loue bien plus sereinement avec mon assurance GLI Unkle

Excellent

SCI Lavenir
Audun-le-Roman

Sur Trustpilot

Mon locataire sortant me devait encore de l’argent. Unkle a pris immédiatement le relai

À recommander ++

Cyril – 42 ans
Gonfaron

Sur Google

Equipe jeune et dynamique, sympathique et réactive.

La garantie se met en place très rapidement.

Je recommande.

Priscilla (Immo Gest)
Paris, Agent immobilier

Sur Trustpilot

Super, très simple d’utilisation et facilite largement la demande de logement

Frédéric
Saint Denis, Agent immobilier

Sur Trustpilot

Très bon contact qui augure bien de l’avenir

Marc
Paris, Agent immobilier

Sur Trustpilot

Je recommande cette société qui est très réactive a votre demande.

L’accueil très sympathique dès que vous les appeler et qui n’hésite pas a vous recontacter rapidement pour trouver des solutions.

J’étais sceptique sur les garants par internet mais vraiment je me faisais une fausse idée car eux ils sont vraiment très compétent, depuis je les recommande à mon entourage.

Julie
Saint Mandé, Agent immobilier

Sur Trustpilot

Enfin une Solution tres intelligente qui enleve au bailleur tout tracas lié à l’obtention d un garant de la part du locataire...

C’est également côté loueurs la solution quand ils n ont pas de garant.
Tout devient plus simple pour les 2 parties Et permet de ficeler des baux plus facilement et plus vite.

Je recommande.

Linda
Paris, Agent immobilier

Sur Trustpilot

En tant que propriétaire, je trouve la pratique simple, rapide et solide. Dommage qu’elle n’ait pas recueillie le même enthousiasme de notre régie.

Evidemment, je n’ai pas expérimenté la procédure d’impayés et sincèrement je ne souhaite pas avoir à le faire, néanmoins je trouve le concept de garant via assurance bien plus simple et rassurant.

Agence
Paris, Agent immobilier

Unkle est enregistré au registre unique des intermédiaires en assurance,
banque et finance (ORIAS) et est soumis au contrôle de l’Autorité de contrôle Prudentiel
et de résolution (ACPR), 4 Place de Budapest, 75436 Paris.

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